ctcvn_logo

越通社河內——2018年第四季度房地產市場成交量有望創今年新高,同2017年第四季度的交易量相比大福增長。越南房地產經紀協會副主席阮文訂日前在2018年第三季度房地產市場情況報告發佈會上作出了上述判斷。

 阮文訂表示, 2018年第四季度,越南全國房地產市場呈現蓬勃發展的態勢。據行內專家預測,價格不會出現太大的波動,並同2018年第三季度相比增長約0.5%~1%。

第四季度樓盤產品競爭已趨向更多樣化。剛需性住房和投資性住房需求量不斷增長。與此同時,越南經濟被預測將繼續穩步增長。此外, 隨著美中貿易戰爭的惡化,使大量外資湧入越南市場。另外,第四季度往往是一年中單個季度僑匯收入最高的,而同證券、黃金、外幣等投資形式相比,房地產被視為最好的投資管道。

2018年第三季度, 河內市和胡志明市兩大市場呈現穩步增長速度。投資商繼續加大對房地產的投資力度, 大量樓盤陸續投放市場。本季度,上述兩個城市以十分合理的產品結構向市場投放了2萬多套產品。

河內市和胡志明市的樓房價格同第二季度相比較為穩定,成交量多達1.3萬套, 使吸收率達到了 63.5%,其中大部分是剛需購房者,並未出現泡沫市場的跡象。

在河內,中端產品占54%,而在胡志明市高端產品佔優勢,為40.5%,中端產品占36.5%。儘管如此,本季度,度假地產供貨量和成交量均呈下降之勢。

越南房地產經紀協會建議暫不開展新的度假房產項目,而應著力加快專案建設進度並早日投入運營,為投資者增添信心。(越通社——VNA)