１．技術、經濟可行性研究。
２．外國投資集團公司章程或投資個人的法人資格和財務狀況。
３．外國投資者在越南長期經營的能力及保證。
４．即將在越南設立的公司的章程。
５．任何對條例的建議。
 
 
    申請檔必須具備以下條件：
１．用兩種語言文字撰寫（越語及外國人自行選擇的外文：英、法、俄、德、中、日等。）
２．申請時以上各種檔須一式８份。
 
（二）享有越南政府優惠待遇的外資企業必須具備的條件：
  １．大規模經濟開髮型事業；生產外銷產品取代進口消費品。
  ２．使用高科技、熟練工人、開發各種生產潛能，提高現有經濟單位生產能力。
  ３．大量採用越南現有的勞工、原料及自然資源。
  ４．發展各種基礎設施工程建設者。
  ５．經營可賺取外匯的服務業者，如旅遊、船舶修理、機場服務、港口服務等。
 
    此外，還必須具備以下條件：
１．法定資金至少在１０００萬美元以上。
２．根據越南１９８８年１２月頒佈的屬於有關外國工業技術轉移法令條款範圍內的投資者。
３．提高工業技術水準及經濟效益和產品品質或製造新產品者。
４．保障生產作業安全。
５．不損害生態環境者。
６．產品外銷在８０％以上。
７．在自然地理環境、經濟、社會條件較差地區進行投資開發者。
 
（三）關於獨資企業租賃土地的規定：
１．外國人自行選擇開發投資計畫地點及土地面積，須與當地地方政府協商，然後越南投資合作委員會再根據地方政府之意見作出最後決定。
２．越南財政部《１９９０年４月法令》負責制定土地租賃價格：
每公項土地每年價格為２００──１０００美元。如屬石質土丘地，每公項為５０──７００美元。城市、旅遊區、工業集中等地區的土地，土地租金為每平方米每年０．５──１８美元。以上價格可根據情況予以變更。
３．土地價格每５年調整一次。
外國投資者原則上可以在越南購置不動產（僅指房屋建築構成）。根據１９９１年６月６日越南《房地產法》第１６條之規定，外國人可擁有房屋所有權作長期居留用。外國人同越南公民一樣，只有土地使用權，無土地所有權。當進行房屋轉讓時，土地使用權一併隨同房屋所有權轉讓。
 
（四）外國在越南投資者結束營業時資金轉匯規定：
外國在越南投資者結束在越南的投資時，外國人可根據越南部長會議１９９１年２月所頒發的２９號法令條款內容，在全部結算各項債務後，可將資金全部轉匯出越南。